Merca2.es, 08/11/2016.
Los bancos son conscientes de que el negocio no pasa por su
mejor momento. Se ven golpeados por la evolución de los tipos de interés, en
mínimos históricos, y que han impulsado también al Euribor a tasas negativas
(-0,07%). Una situación que podría obligar a las entidades a tener que pagar
por tener una hipoteca a sus clientes, si no se blindan bien. Algo que todavía
no puede ocurrir ya que con los diferenciales que se incluyen, los tipos de los
préstamos hipotecarios están todavía lejos de tasas en negativo.
Aun asi, la banca siempre gana, y por eso quieren ahora
blindarse de lo que pueda venir. Así que están haciendo firmar una nueva
cláusula que sustituye a las ‘suelo’. Se pasan a la cero, que previene al
usuario de que jamás verá cómo su banco tiene que pagarle por prestarle dinero.
Desde la Asociación para la Defensa de Consumidores y
Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) consideran que las nuevas
clausulas se han conformado como “una
nueva variante de cláusula suelo con la que el banco se asegura que nunca
tendrá que pagar al cliente por prestar dinero”.
A pesar de que es uno de los temas más candentes en cuanto a
la actualidad en el sector financiero, estas no van a dañar de manera
contundente a los consumidores. “Va a afectar a muy poca gente, es un seguro
que se está poniendo la banca”, continúan desde la propia asociación en defensa
de los consumidores.
“La cláusula cero está ahí, pero hay otros abusos más
generalizados por la banca, como la obligación a los usuarios de su derecho a
reclamar. Nos estamos encontrando con que las entidades bombardean a llamadas a
los clientes para mejorar las condiciones de su hipoteca, con una gran variedad
de canjes, pero con la condición de que este renuncie a recuperar su dinero”,
admiten las mismas fuentes consultadas por Merca2es.
Este fenómeno ha llevado a Adicae a denunciar el pasado mes
de abril ante los organismos supervisores y el Ministerio de Economía, a todas
aquellas entidades que han estado, presuntamente, engañando a sus clientes
durante los últimos meses.
Desde la organización admiten que la banca ha cambiado la
cláusula suelo de sus clientes por tipos de interés más caros, lo que se
traduciría en que el cliente seguiría pagando más dinero de lo que este habría
firmado en la escritura. Acusan, de hecho y sobre todo, a Sabadell, como una
entidad que atemoriza a los consumidores ante una hipotética subida a medio y
largo plazo de los tipos de interés.
A pesar de todo, el problema más significativo en este
sentido, para los usuarios finales, se centraría en el ascenso de los tipos
fijos y los diferenciales. “Están intentando ganar dinero con prácticas
abusivas que deberían haber terminado al finalizar la crisis admiten”.
“Los ingresos ilegales que aún cobran por la cláusula suelo
quieren garantizárselos en el futuro con diferenciales y tipos fijos
desproporcionados, que superan ampliamente el 3% en muchos casos, cuando ellos
se financian casi al 0% y el euríbor ha descendido a valores negativos del
0,069%”, finalizan en este sentido.
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