Por Juande
Portillo
Cinco Días,
04/05/2016
La banca española cuenta todavía con un pesado
lastre derivado de la explosión de la burbuja inmobiliaria, una carga de 84.000
millones de euros en inmuebles adjudicados desde el estallido de la crisis.
La cifra, según detalla este miércoles el Banco de
España en su informe d estabilidad financiera, “se ha mantenido estable desde
diciembre de 2012, siempre con valores entre los 75.000 millones de euros y los
84.000 millones de euros”.
De esta carga, un 37,6% del total está compuesta
por suelos, un 25% son edificios terminados, un 22,3% son activos adjudicados
procedentes de adquisiciones de vivienda, y un 5% son edificios en
construcción.
En el último año, los suelos han disminuido en 0,5
puntos, los edificios terminados descienden en 0,43 puntos, las viviendas han
aumentado 1,8 puntos y las obras se han mantenido estables.
Pero más allá de estos inmuebles, el riesgo de
activos improductivos de la banca sumando también los créditos problemáticos
arrojan un importe total 213.000 millones de euros para el sector financiero
español.
Una carga de “activos improductivos mantenidos en
balance que no generan ingresos en la cuenta de resultados los cuales hay que
financiar”, expone el supervisor financiero, que ha publicado los datos
referentes al cierre de 2015.
"Una
rémora la solvencia"
El Banco de España advierte, además, que “si bien
estas dos magnitudes en conjunto han descendido un 14,5 %en el último año, aún
representan un porcentaje significativo del activo total de los bancos en su
negocio en España y presionan negativamente sobre la cuenta de resultados de
las entidades, reduciendo su generación de beneficios y, por tanto, siendo una
rémora para el aumento de la solvencia de las entidades”.
En cuanto al crédito total que ha sido
refinanciado o reestructurado, este asciende a 205.000 millones de euros a
cierre del pasado ejercicio, lo que supone un descenso interanual del 6,4%
frente al final de 2014.
Del importe total de préstamos que han sido
readecuados respecto a los términos de su concesión inicial, el 51,5%
correspondió a empresas no financieras y el 46,2% a hogares”, detalla el Banco
de España.
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