Por Vicente Clavero
Público.es,
23/10/2018.
El mercado hipotecario no está pendiente sólo de la
resolución que finalmente adopte el Tribunal Supremo sobre quién debe soportar
el impuesto que recae en los préstamos. También hay una nueva ley reguladora del
mercado pendiente de aprobación, que debía haber entrado en vigor hace ya un
par de años.
Se trata de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, que
el PP dejó ultimada y que con el Gobierno de Pedro Sánchez ha seguido su curso
parlamentario.
¿Por qué se está
tardando tanto?
España debería haber traspuesto la nueva normativa europea
en materia de hipotecas, como muy tarde, el 21 de marzo de 2016. Sin embargo,
la sucesión de turbulencias políticas que comenzó ese año lo hicieron
prácticamente imposible. Primero fue la repetición de las elecciones generales;
luego, los problemas con Catalunya y, ya en 2018, la moción de censura que
desalojó a Mariano Rajoy del poder.
Por una cosa o por otra, los gobiernos no han sido capaces
de proporcionar al mercado hipotecado la cobertura legal por la que clamaban
los usuarios (para evitar abusos más comunes) y también los bancos (por razones
de seguridad jurídica). La propia Comisión Europea ha instado al Tribunal de
Justicia de la UE a que sancione a España, cosa que todavía no ocurrido, aunque
se sabe que la multa puede llegar a los cien millones de euros.
¿Cuál es la situación
actual?
El Ministerio de Economía, siendo Luis de Guindos titular de
la cartera, dejó hecho un proyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario,
que el Gobierno trasladó a las Cortes para su correspondiente tramitación en
noviembre de 2017. El texto recibió más de dos centenares de enmiendas, cuyo
debate podía alargar el proceso más de los deseable, por lo que los socialistas
han solicitado vía de urgencia, de modo que todo se sustanciara
parlamentariamente en veinte días, en lugar de los dos meses que son
habituales.
Sin embargo, la oposición e incluso algunos socios de Pedro
Sánchez no se lo están poniendo fácil, y eso que el proyecto de ley no ha
llegado aún al Senado, donde el PP disfruta de una mayoría política susceptible
de complicarle mucho las cosas al Gobierno, en este y otros aspectos.
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